Nếu căn nhà của bạn có chất lượng tốt, giá cả hợp lý nhưng vẫn không có ai mua thì bạn cần phải lưu lại những bí quyết để bán nhanh và bán được giá tốt sau đây nhé.
I. Tránh để vật nuôi trong nhà
Để tránh tình huống không mong muốn, chúng ta không nên giữ thú cưng trong căn nhà đang được bán. Có thể một trong số khách hàng sẽ có dị ứng với động vật hoặc không thích những tơ lông và chất bẩn liên quan từ thú cưng trên sofa hoặc sàn nhà. Vì thế, trước khi mời khách đến xem nhà, chúng ta cần đưa thú cưng đến nơi khác và làm sạch sẽ tất cả những vật dụng có liên quan.
II. Giữ cho căn nhà sạch sẽ, gọn gàng nhất có thể
Trước khi tiếp đón khách đến xem nhà, bạn cần phải dọn dẹp sạch sẽ và bỏ đi những món đồ không cần thiết hoặc đã cũ, cũng như tẩy sạch những vết bẩn để khách hàng cảm thấy như đang thăm quan một ngôi nhà hoàn hảo. Đặc biệt, cần kiểm tra hệ thống chiếu sáng và thay thế những bóng đèn không còn sáng hoặc bị hư hỏng. Một căn nhà đầy đủ ánh sáng sẽ tạo cảm giác rộng rãi, thoáng đãng và trang trọng hơn, đây điều mà ai cũng mong muốn.
III. Đăng bán nhà đầy đủ thông tin và hình ảnh tại những trang web có uy tín
Để thu hút khách hàng quan tâm đến căn nhà của mình, việc cung cấp đầy đủ thông tin về căn nhà là rất quan trọng. Bạn nên cung cấp các thông tin như vị trí, diện tích, giá cả, giấy tờ, tiện ích xung quanh và nội thất có sẵn. Ngoài ra, đính kèm những hình ảnh chi tiết của căn nhà từ phòng khách, phòng bếp, phòng ngủ đến nhà vệ sinh cũng rất cần thiết. Việc cung cấp những hình ảnh đẹp, rõ ràng và chi tiết sẽ giúp thu hút được nhiều khách hàng và tăng cơ hội bán được căn nhà.
Bên cạnh đó, để tìm kiếm thêm nguồn khách hàng, anh chị nên khai thác các kênh bán nhà trực tuyến như các nhóm trên mạng xã hội hoặc trên website. Sử dụng những kênh này sẽ giúp anh chị tăng cơ hội tìm thấy những khách hàng tiềm năng hơn. Từ đó, anh chị có thể bán được mức giá tốt nhất cho căn nhà của mình.
IV. Tìm một bên trung gian đáng tin cậy
Các chuyên gia môi giới bất động sản đã tích lũy kinh nghiệm nhiều năm trong lĩnh vực này, giúp cho việc bán nhà của bạn trở nên dễ dàng và nhanh chóng hơn. Họ sẵn sàng sử dụng nguồn khách hàng có sẵn của mình để tìm kiếm những người mua có nhu cầu phù hợp.
Ngoài ra, với hiểu biết sâu sắc về thị trường, họ có thể định giá căn nhà của anh chị với mức giá hợp lý nhất. Tuy nhiên, trong số đông các môi giới trên thị trường, anh chị cần phải cẩn trọng trong việc lựa chọn, để tránh rơi vào những tình huống không mong muốn.
V. Trang trí thêm cho căn nhà
Có được giá khi bán nhà hay không thường phụ thuộc vào diện mạo của căn nhà. Vì vậy, tôi khuyên bạn nên mua những chậu cây kiểng nhỏ, xanh tươi để làm cho ngôi nhà của bạn trông sống động và rực rỡ hơn.
Chọn những chậu cây nhỏ không quá to, có màu xanh tươi và ít rụng lá, ít cần tưới nước để tránh tốn thời gian và công sức khi chăm sóc cây.
Bạn có thể đặt những chậu cây như xương rồng, sen đá, trầu bà và trường sinh trên bàn, bục cửa sổ hoặc kệ treo tường.
VI. Treo biển số nhà ở nơi dễ nhận thấy
Thông tin này thường bị bỏ qua vì nó rất nhỏ nhặt. Tuy nhiên, để giúp khách hàng tìm đến căn nhà của anh chị một cách dễ dàng hơn (trong trường hợp không có người hướng dẫn), anh chị nên treo biển số nhà ở cổng hoặc cửa lớn một cách rõ ràng, tránh bị che khuất bởi cây cối hoặc bạt che.
Đây là phương pháp rất quan trọng để bán nhà thành công, nhưng không phải ai cũng chú ý và nhớ thực hiện chúng. Hãy thử làm theo các gợi ý trên để bán nhà nhanh hơn và có được mức giá tốt hơn.
Trên đây là các bí quyết quan trọng nhất quyết định căn nhà của bạn có thể bán được nhanh chóng, cũng như được giá cao do PhanrangLand tổng hợp được cho bạn tham khảo thêm nếu bạn đang có ý định cần bán nhà nhanh chóng. Nếu bạn có nhu cầu mua – bán nhà cũ hãy liên hệ ngay trên trang web phanrangland.com hoặc hotline 0978 339 328 để được tư vấn cụ thể và chi tiết nhất nhé.
